Главная

Управляющая компания СП "ELIT imobil" SRL предлагает ранее несуществующие на территории Республики Молдова услуги по обслуживанию объектов жилой и нежилой недвижимости для товариществ собственников жилья именуемое в дальнейшем ТСЖ (APLP), жилищных кооперативов и собственников помещений.

Техническая эксплуатация объекта

• Контроль над техническим состоянием объекта. Постоянное поддержание зданий, сооружений, инженерного оборудования и других систем объекта недвижимости и их внешнего вида на высоком уровне. Плановый ремонт и проведение планово-предупредительных мероприятий.
• Комплексная уборка помещений, лестничных клеток и прилегающей территории, озеленение, уборка снега, посыпка противоскользящими материалами.
• Координирование, руководство действиями сотрудников отвечающих за техническое обслуживание объекта.
• Поиск альтернатив в проведении различных операций с целью снижения эксплутационных расходов.

Финансы

• Сбор коммунальных платежей и другой платы за жильцов.
• Отслеживание и фиксирование всех платежей и задолженностей.
• Внесение изменений в отчетность по депозитам на ремонтные работы, обложение штрафом за просроченную плату.
• Проведение мероприятий по обеспечению своевременных платежей.
• Реагирование и решение проблем, связанных с задолженностями.
• Печатанье квитанций по оплате коммунальных услуг и их доставка.

Учет и отчетность

• Внесение изменений в проект бюджета и доведение до сведения вышестоящего управляющего недвижимостью возникающих проблем, информации относительно затрат на обслуживание и ремонт здания, существующего оборота.
• Ведение отчетности по финансам, административной работе и обслуживанию.
• Контроль за инвентарем, определение очередности закупок.
• Проверка работы выполненной подрядчиками перед подписанием актов приемки.

Снабжение

• Заключение и контроль за исполнением договоров на предоставление коммунальных услуг по тепло-, электро-, водо- и газоснабжению недвижимости.
• Составления графиков замены и закупок оборудования, материалов, маркетинговой информации, нормативной документации.
• Контроль за состоянием запасов расходных материалов и инвентаря.

Управление деятельностью ТСЖ (APLP)

• Пожалуй самый главный вопрос для собственника - денежный вопрос. Можно экономить, грамотно потребляя горячую и холодную воду, тепло, разумно распределяя средства на содержание дома, текущий и капитальный ремонт, выгодно заключая договоры и т.д. Наша управляющая компания изучает вверенный ей дом и предпринимает меры, позволяющие значительно экономить средства собственников.
• Управляющая компания имеет хорошо основанную материально-техническую базу и высоко квалифицированных специалистов.

Системы безопасности

• Организация охраны персоналом и техническими средствами или специализированным подрядчиком.
• Контроль и поддержание надежности инженерно-технических систем.
• Страхование имущества и гражданской ответственности.

Дополнительные услуги

• Установка газового отопления, бойлеров.
• Ремонт квартир.
• Уборка квартир.
• Ремонт кровель.
• Ремонт инженерных внутридомовых и внутриквартирных сетей.